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广华新城住宅区规划设计

 项目名称:广华新城住宅区规划设计(北京市弘都城市规划建筑设计院)
        用地面积:98公顷
        建设规模:240万平方米
        项目地点:北京市朝阳区
        设计时间:2009

        项目概况:广华新城地处东南四环朝阳区百子湾地区,规划用地主要为北京化工二厂、北京有机化工厂原有厂区。规划用地面积约9898公顷。规划理念——本次规划积极贯彻“建设两型社会”的方针,提出“和谐高效、人文生态,打造阳光宜居社区”的设计理念。一方面,规划以综合高效利用土地为原则,在规划布局和法规应用的总体层面谋求土地价值的最大化,实现项目高强度的建设需求;另一方面,规划在提供较高住宅建设总量的前提下,全方位、多角度地诠释人文生态的宜居目标,方案高标准建设多层次绿化景观系统、坚持公务员住宅户户朝阳、南北通风的全板式设计,同时退让地铁振动影响范围、增设市普莱克斯实用气体有限公司防护绿带、倡导使用多种绿色建筑技术,努力创造高强度建设下的高品质社区。规划结构——规划形成“两轴、一心、七组团”的规划结构。一方面,规划以充满阳光的南北向沿街绿带与富有韵律的绿化空间构成两条绿化景观轴线,将区域功能、绿化系统与城市及城市绿地进行了有效的联接;另一方面,方案以开阔舒展的公共服务设施与居住区集中绿地为核心,形成各功能区片的均衡布局;以各自相对独立的组团创造规模合理、尺度宜人、具有强烈归属感的居住社区。

 

 

 

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